Q. Bagaimana saya harus mencari tempat tinggal?
A.Anda bisa mencari kamar apartemen atau kondominium kosong yang disewakan melalui situs web informasi real estat di internet. Jika Anda menemukan kamar yang Anda sukai, hubungi perusahaan real estat menggunakan informasi kontak yang tersedia di situs web. Anda akan diantar melihat-lihat kamar, kemudian menandatangani kontrak dengan pemilik, dan mulai tinggal di situ. Ada kamar yang membutuhkan 1-2 bulan hingga dapat dihuni, sehingga pastikan untuk menanyakannya pada agen real estat kapan Anda bisa mulai tinggal di situ. Ada perusahaan real estat yang memiliki staf yang bisa berbicara dalam berbagai bahasa, dan juga menyediakan dokumen kontrak dalam berbagai bahasa.
Tipe rumah
| Share house |
Sebuah rumah tinggal yang dihuni oleh banyak orang |
|---|
Share house umumnya terdiri dari satu pintu masuk, memiliki fasilitas bersama seperti dapur, ruang tamu, toilet, pancuran dan bak mandi, dengan kamar tidur untuk masing-masing orang. Kebanyakan penghuninya masih lajang dengan usia 20-an dan 30-an, dan orang yang memilih share house sebagai tempat tinggal untuk hidup sendiri untuk pertama kalinya, semakin bertambah. Anda akan memiliki banyak kesempatan untuk berinteraksi dengan penghuni rumah lainnya, sehingga mungkin sedikit sungkan, tetapi ini adalah kesempatan yang baik untuk mendapatkan teman di Tokyo.
Biaya sewa bulanan: 30,000 - 70,000 yen / bulan
Biaya awal
| Contoh kasus Karyawan A yang tinggal di pusat kota | |
|---|---|
| Biaya sewa | 55,000 yen |
| Biaya layanan umum | 10,000 yen |
| Deposit | 30,000 yen |
| Total | 95,000 yen |
| Rumah sewa |
Menyewa kamar apartemen atau kondominium, dsb. yang disewakan |
|---|
Kamar yang terdiri dari toilet, pancuran dan bak mandi, dapur dan kamar tidur yang terpisah disebut 1K (Kitchen). Jika dapurnya lebih luas dan memiliki ruang yang bisa digunakan untuk makan, disebut 1DK (Dining & Kitchen), sedangkan jika ditambah dengan ruang tamu menjadi 1LDK (Living, Dining & Kitchen). Umumnya kamar sewaan tidak memiliki perabotan, tetapi terkadang dilengkapi dengan kompor memasak, lemari es, atau AC. Semakin jauh dari pusat kota atau stasiun, biaya sewanya akan semakin murah. Kemudian, semakin luas kamarnya dan semakin tinggi lantainya, akan semakin mahal.
Biaya sewa [Untuk kamar 1K]:
Sekitar 50,000 - 90,000 yen
Hal yang dibutuhkan saat kontrak
Deposit |
Setara dengan 1-3 bulan sewa. Deposit disimpan untuk keamanan dan dikembalikan kepada Anda setelah pindah, dikurangi biaya perbaikan dan pembersihan. |
|---|---|
Uang terima kasih |
Setara dengan 0-2 bulan sewa. Uang ini dibayarkan untuk berterima kasih kepada pemilik rumah. Ini adalah kebiasaan Jepang yang unik. |
Biaya perantara |
Setara dengan 0-1 bulan sewa. Biaya komisi yang dibayarkan kepada perusahaan real estat. |
Premi asuransi umum |
10.000 - 20.000 yen. Premi asuransi untuk berjaga-jaga terhadap bencana seperti kebakaran, dsb. |
Penjamin |
Orang yang bertanggung jawab untuk menggantikan Anda membayar uang sewa, ketika Anda tidak mampu membayarnya. Jika Anda tidak bisa menemukan orang yang bisa dijadikan penjamin, Anda bisa mengikat perjanjian jaminan sewa rumah dengan agen perwakilan penjamin. |
Biaya awal
| Contoh kasus Karyawan B yang tinggal di pinggir kota | |
|---|---|
| Biaya sewa | 75,000 yen |
| Biaya layanan umum | 5,000 yen |
| Deposit | 75,000 yen |
| Uang terima kasih | 75,000 yen |
| Biaya perantara | 75,000 yen |
| Biaya jaminan | 60,000 yen |
| Total | 365,000 yen |
Taiwan, 32 tahun, Jasa
Saat pertama datang ke Tokyo, saya tinggal di share house selama satu tahun. Setelah itu saya menginginkan kamar dengan loft yang disewakan, sehingga mencari agen real estat di internet. Agen real estat yang saya temukan adalah perusahaan Jepang, tetapi ada staf yang bisa berbahasa Inggris, dan juga disediakan dokumen dalam bahasa Inggris, sehingga saya dapat menyelesaikan prosedur dengan lancar dan menandatangani kontrak. Saya sangat senang bisa memulai kehidupan yang mandiri di Tokyo!
